資産活用
不動産は、取得するとき・保有しているとき・売却するとき・相続や贈与するとき
すべてにおいて、異なる税金が発生します。
そのため、より多くの現金収入を生み出す優良な資産への組み替えや、
最有効利用を図っていかなければなりません。
【発生する税金】
- アパート（土地・建物）を購入：登録免許税
- 購入や後に売却する場合に契約書を作成：印紙税
- 購入後：不動産取得税
- 翌年：固定資産税
- 賃貸：所得税、住民税、事業税
- 売却：所得税、消費税
- 相続：相続税
適切な資産活用や財産運用は、将来の遺産分割対策や相続税の納税資金対策、
節税対策にも繋がります。
当事務所では、お客様の状況に応じて、税制上の優遇措置の利用を図りながら
現有資産を有効活用する方法・有利に売却する方法などをご提案いたします。
不動産活用をお考えの方は、当事務所にご相談ください。
事業用不動産をお考えの方
有効な不動産活用の方法のご提案とともに、中立、公正な立場から
ハウスメーカー（積水ハウス、大和ハウス）をご紹介し、物件の購入から資金計画までサポートします。